안녕하세요, 저는 랜딧 부동산 감정사입니다. 오늘은 아주 특별한 분을 모셨습니다. 그는 직장 생활을 하면서 부동산 감정사 1차 시험에 합격했는데, 기초가 전혀 없었다고 하면서도 놀라운 성적을 거두었다고 합니다. 이렇게 짧은 기간에 어떻게 합격할 수 있었는지 그 비결을 들어보겠습니다. 부동산 감정사 1차 시험에 합격한 분과의 인터뷰를 시작해 보겠습니다. 목차 1. 합격한 분은 왜 공부를 시작했을까요? 2. S 씨가 효과적으로 공부하는 시간은? 3. 직장인으로서의 공부 전략은? 4. 합격 전략은? 5. 1월에 어떤 과목을 공부했고, 어떻게 시간을 배분했나요? 6. 재무회계와 원가관리 공부 전략은? 7. 2월 공부 전략은? 8. 각 과목 합격을 위한 공부 전략은? 9. 2월과 3월 공부 계획은? 10. 9차 시험 각 과목 공부 전략은? 11. 어떻게 하면 효율적으로 문제를 풀고 암기할 수 있나요? 12. 시험을 준비하기 위해 어떤 공부 전략을 사용했나요? 13. 부동산학과의 다른 과목에 대한 공부 전략은 무엇인가요? 14. 민법과 관광법의 공부 전략은 무엇인가요? 15. 1차 시험 준비에 중요한 것은 무엇인가요? 1. 합격자가 공부를 시작하기 위한 배경 지식은 무엇인가요? 안감정사: 안녕하세요. 저는 감정평가사 1급의 안감정사입니다. 오늘은 직장 생활을 하면서 부동산 감정평가사 1급 시험에 합격한 분을 인터뷰하게 되었습니다. 합격자 여러분, 안녕하세요! 안감정사: 네, 안녕하세요. 안감정사: 직장 생활을 하면서 공부하셨다는 게 참 인상적이네요. 이런 상황에서는 보통 어느 정도 기초가 되어 있을 것 같은데요. 전공은 뭐였나요? 안감정사: 전공은 토목공학이었습니다. 인문학 과목에서 회계에 대해 조금 들어서 용어만 알고 있었습니다. 그 외에는 관련 기초가 전혀 없었습니다. 안 평가사: 그럼 전혀 새로운 분야에서 시작하셨잖아요. 그런데 3.5개월 만에 합격하셨다고 들었는데, 대학 때부터 공부를 잘하셨을 것 같아요. 어디 졸업하셨는지 알 수 있을까요? 안 평가사: 연세대학교를 졸업했어요. 하지만 전공이 그 분야와 관련이 없어서 새로운 시작이라는 생각이 들었어요. 안 평가사: 그렇군요. 그럼 언제부터 공부를 시작하셨나요? 합격자: 정확한 날짜는 기억나지 않지만, 12월 중순쯤 공부를 시작했던 것 같아요. 크리스마스 무렵이었던 것 같아요. 안 평가사: 12월 중순은 정말 시간이 촉박했을 텐데, 그때 어떻게 ‘내년에 1차 시험을 봐야지’라고 결심하셨나요? 주변에서 다들 만류하셨던 것 같아요. 합격자: 원래는 6개월 정도 준비할 생각이었어요. 그런데 일을 시작하면서 계속 게을러지다 보니 어느새 12월이 되었어요. 시간을 세어보니 시간이 많이 남지 않았지만 ‘지금 해야지’라는 생각이 들어서 바로 시작했어요. 주변에서 3개월이 힘들 거라는 분들이 많았는데, 시작하면 내년에도 도움이 될 것 같아서 시작했어요. 평가자 안: 1차가 어차피 힘들 테니 2차는 미리 준비하라고 조언해주시는 분들이 많아요. 이런 걸 생각해 보신 적 있나요? 합격자: 생각해봤는데, 2023년 구조상 1차 안 치르면 2차 아예 못 치르게 되어 있어서, 1차는 실전에서 치르고 싶었어요. 그래서 바로 1차 공부에 집중하기로 했어요. 2. S의 효과적인 공부시간은? 평가자 안: 직장인들의 가장 큰 고민 중 하나가 시간관리인데, 평소 공부 패턴이 궁금해요. S씨는 하루에 얼마나 공부했나요? 아침부터 저녁까지, 퇴근 후까지 어떻게 시간을 보냈는지 말해주세요. 합격자: 제가 본격적으로 공부를 시작한 12월~2월은 보통 오후 6시쯤에 퇴근하고, 그다음에 동네 스터디카페에 가서 오후 7~8시 사이에 앉았어요. 주로 밤에 공부했고, 집에 돌아오는 시간은 보통 12시~1시였어요. 그래서 주중에는 하루에 4~5시간 정도 공부했던 것 같아요. 평가자 안: 그럼 주말에는 어떻게 공부시간을 관리했나요? 합격자: 주말에 집중했어요. 일요일에는 12시간 정도 공부했고, 개인적인 사정으로 토요일에는 6시간 정도 공부했어요. 하지만 하루는 쉬어서 균형을 맞추었어요. 평가자 안: 그럼 주중에는 하루에 4~5시간, 주말에는 더 많이 공부했군요. 그럼 2월 이후로는 어떤 변화가 있었나요? 합격자: 2월 이후로는 시험이 다가오면서 공부 패턴을 유지하면서 공부량을 늘리기로 했어요. 그래서 출근 전에 일찍 일어나서 출근 전에 1시간 30분~2시간 정도 공부했어요. 이렇게 오전 추가시간을 활용해 전체적인 공부시간을 늘리려고 노력했습니다. 오늘은 부동산 감정평가사 1차 합격자 후기를 들을 수 있었습니다. 내용이 길어서 나머지 목차는 다음에 계속 설명드리겠습니다. 1) 3년 안에 모두 합격 2) 2차 합격률 50% 3) 34차 합격자 전년 대비 254% 증가