계양제일풍경채 위너스카이아파트 미분양조건
높은 가격으로 인해 미분양 물량은 미분양으로 진행되고 있으며, 청약계좌 없이 남은 물량도 매진되고 있습니다. 이에 따라 매물이 나오고 있어 실제 주택구입자들이 APT를 받기 어렵다는 결론이 나오고 있다. 그래서 합리적인 가격으로 식량을 공급해주는 곳을 찾아야 하는데, 이번에는 계양제일풍경채 위너스스카이가 어떤 곳인지 알아보도록 하겠습니다.
위치는 인천 계양구 효성동 입니다. A블록은 325-2호의 일부로 주상복합단지로 건설되고, B블록은 아파트 단지로 지번은 324-6입니다. 주소의 차이는 있지만, 바로 옆에 있고, 총 가구수가 많기 때문에 하나의 단지라고 볼 수 있습니다.
두 단지 모두 지하 2층~지상 35층으로 건설된다. A블록에는 아파트 777실, 오피스텔 97실이 있고, B블록에는 아파트 566실이 있습니다. 건축개요와 내부계획에 약간의 차이가 있어 상품성을 확인해야 한다.
건폐율은 각각 34.37%, 21.84%로 합리적인 수치라고 볼 수 있다. 아파트 단지만 있는 곳에 건물이 4개밖에 없어 건물 간 간섭이 거의 없는 것 같다. 주상복합단지의 경우 5개동으로 구성되어 있으며, 배치를 확인해보면 측면이 마주보게 되어있습니다. 많지 않아서 답답함은 없을 것 같아요.
공급되는 아파트 유형은 주로 중소형이며 전용 59㎡와 75개 유형이 있으며 가장 인기 있는 평면도는 최대 84㎡입니다. 서울 및 수도권의 경우 1~2인 가구가 늘어나면서 중소형 주택을 찾는 분들도 많아지고 있으며, 최근 공급량을 보면 대부분이 이렇게 되려고.
A블록은 1,250대, B블록은 709대를 수용할 수 있다고 한다. 주차장은 지하에만 제공된다고 합니다. 인천의 경우 대중교통을 이용하는 사람이 많기 때문에 가구당 차량이 1.3대 이상이면 큰 문제가 없을 것으로 판단되는데, 계양제일풍경채 위너스카이는 그 이상을 가능하게 만들었다.
평면도를 확인해보면 59㎡A형은 3베이로 설계되어 총 3개의 객실을 갖췄다. 안방에는 드레스룸은 없으나 수납공간으로 활용할 수 있는 현관 옷장 공간이 있고, 주방이 내부에 있어 거실이 넓어보입니다. 나는 할 수 있다.
59B형도 있는데 확장형을 기준으로 안방에 드레스룸을 위한 공간이 있고 방이 4베이로 3개가 있다는 차이가 있습니다. 이런 구조로 아이들이 있는 분들도 편안하게 사용하실 수 있습니다. 75제곱미터 플랫형도 A, B로 나누어져 있는데 위와 유사하지만 폭이 조금씩 다르다고 볼 수 있습니다. 자녀를 가질 계획이라면 더 넓은 면적을 선택하는 것이 좋습니다. 확장 유무에 따라 차이가 있으니 비교해보세요. 당신은 그것을보아야합니다. 위에서 말씀드린 타입은 플레이트 타입이었는데, 75C는 타워형으로 제작되었습니다. 침실 3개, 욕실 2개로 구성되어 있으며, 안방에 드레스룸이 있고, 끝방에 추가 드레스룸이 있어 큰 아이가 있는 경우에는 타워형이 더 적합할 수 있습니다. 국가표준으로 알려진 84㎡ 유닛은 A타입 3베이, B타입 4베이로 구성됐다. 복도에 팬트리가 있고 넓은 드레스룸이 있어 수납공간을 분리할 수 있다. 마찬가지로 계양제일풍경채 위너스카이의 내용도 확장된 형태로 되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 84㎡C는 타워형이지만 거실이 길어서 활동성이 뛰어난 특징이 있습니다. 마스터 침실의 드레스룸 외에도 침실 2에는 추가 옷장, 복도에는 식료품 저장실, 현관 홀에는 수납 공간이 있습니다. 이를 고려하면 면적이 넓을수록 실용성은 더 높아지는 것 같습니다. A단지와 B단지 모두 주민공동시설이 다르지만, 모두 공동주택을 포함하고 있어 주민들이 생활할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 운동을 하거나 공부를 할 수 있는 공간이 있는데, 층별로 나누어져 있어서 공부를 하면 좀 더 조용한 환경에서 할 수 있어요. 계양제일풍경채 위너스카이의 위치도 함께 살펴보겠습니다. 우선, 인천은 서울과 가깝고 수도권과의 접근성이 좋은 도시로 인구가 꾸준히 증가하고 있다. 사업장은 수도권과의 접근성이 좋은 곳에 위치하여 생활공간을 공유하는 등의 장점이 있는 입지입니다. 물론 도심에서 조금 떨어져 있어 노후주거지역으로 불리고 있으나 주거여건은 지속적으로 개선될 것으로 예상되어 입주 후 삶의 질이 향상될 것으로 예측된다. 교통면에서는, BRT나 경인고속도로를 이용하여 수도권과 서울을 이동할 수 있습니다. 또한, 인천 1호선으로 환승할 수 있는 작전역까지의 거리가 약 1km 거리에 있어 도심으로 출퇴근하면서 문화를 즐길 수도 있을 것이다. 또한 GTX-B 노선, 서울 2호선 건설 등 향후 개선도 고려해야 한다. 인프라는 역 주변에 상업시설과 대형마트가 있어 생활하는데 큰 어려움은 없으며, 바로 옆 공익중심 도심에 수영장, 문화공원 등 인프라가 갖춰져 있습니다. 입주 후 좋아질 가능성이 높습니다. 교육환경은 도보권내에 명현초등학교가 있습니다. 학교까지는 걸어서 15분 정도 걸린다고 하니 참고하시면 됩니다. 또한, 반경 1km 이내에 초,중,고가 많아 자녀교육에도 용이합니다. 인천은 택지개발과 구도심 재개발로 인해 인구 유입이 계속되는 도시이기도 하다. 고령화 도시로 꼽히지만 앞으로 젊은층의 주택구입이 늘어날 것으로 예상돼 인근 개발이 유력한 계양제일평경채, 위너스카이를 알아봤다. #계양제일풍견채