https://youtu.be/ZRRNP2UmEvU ‘강릉시’ 인허가권 행정명령에 문제가 있는 걸까?…”안전진단업체는 문제 없다고 한다” “굴착사업이기 때문에 건축법상 문제가 없으니 막을 수 없다”고 말했다. 파손된 건물에 대해 안전진단을 실시한 B사는 중간검토보고서에 “보강계획대로 시공할 수 없다…” “토옹벽을 지반까지 보강해야 한다”고 밝혔다. 한 안전진단업체는 “건설업체 굴착벽체에 부착된 지중빔은 굴착작업 중 옹벽이 부착되지 않아 위험해 보인다”고 말했다. 취재가 시작되자마자 B사와의 연락은 없었다. 금융권 30위인 SM그룹의 주요 계열사인 SM동아건설산업은 KTX 강릉역 바로 옆에 주상복합단지를 짓고 있다. 인근 상점과 주택이 기울어지고, 이날 직경 3m가 넘는 싱크홀이 생겼다. 계속되는 사태로 안전이 비상이 걸렸습니다. 특히 안전진단 중기 검토 결과, 시공 과정에서 외벽 붕괴를 방지하기 위해 지붕보 설치를 방치하는 등 부실한 시공 흔적도 나타나고 있다. 그러나 행정명령 권한을 갖고 있는 강릉시는 “건축법상 문제가 없고 최종 결론도 나지 않았다”고 밝혔다. 토목공사 안전진단을 실시한 업체에서는 문제가 없다고 했다” 등 안이한 대응으로 추가 피해가 발생할 수 있다는 우려도 나온다. 이 정보는 A사와 B사가 각각 한 달 전 건설현장과 파손된 건물에 대해 안전진단을 실시했을 때 보고된 내용이다. A사는 토목공사에는 문제가 없다고 밝혔으나 “지지대가 없었다”고 지적했고, 파손된 건축물에 대한 안전진단을 실시한 B사는 중간에 “이런 상황에서는 공사가 불가능하다”고 밝혔다. 조건”이라고 밝혔으나 건설회사는 강릉시로부터 일부 공사 재개 승인을 받아 공사를 계속하고 있다. 피해자들은 29일 뉴스필드에 “시공 후 지난해 12월부터 건물과 지반에 균열이 생기고 건물이 기울어져 지붕에 비가 오면 빗물이 빗물 배수관으로 흘러 들어가지 않는다”고 말했다. , 그러나 반대편 막다른 골목에 축적되고 있습니다. 이어 “사람 키보다 깊은 싱크홀이 연달아 발생했다”며 “한 달 전 실시한 안전진단 결과가 아직 나오지 않아 구체적인 대책을 내놓는 사람도 없다”고 말했다. ” 또 인허가를 맡은 강릉시 측은 “A업체가 건설현장에서만 실시한 안전진단 결과만 듣고는 “문제가 없다고 들었다”고 말했다. “지금 나를 심문하는 겁니까?” 그는 기분이 안 좋다는 듯 일방적으로 전화를 끊었다. 소음이나 먼지보다는 균열 등 직접적인 재산권 침해에 대해 건축면허사무소가 좀 더 적극적으로 대응해야 하는데도 강릉시는 여전히 “오늘”이라고 했다. (기자님이) 연락이 오셔서 “한 번 더 물어볼게요”라며 안이하게 답했다. 2025년 10월 준공 예정인 ‘강릉 KTX역 경남 아너스빌’의 시행사는 (주)베스트앤비, 시공사는 SM동아건설산업이다. 지하 4층, 지상 24층 규모의 한 건물로 이루어진 주상복합단지입니다. 아파트는 전용면적 126㎡, 오피스텔 32세대, 전용면적 33~62㎡, 주차가능대수 281대이며, 2022년 9월 19일 착공하였습니다. 대지지면은 통기성이 좋은 모래땅이며, 옹벽 하단의 지지력은 흙입자의 감소 및 이동으로 인해 주변 지반이 파괴될 수 있어 더욱 주의가 필요한 현장입니다. 문제는 굴착, 토목공사 등 공사 초기 단계에서 주변 건물에 균열과 지반침하가 발생했다는 점이었다. 같은 날인 7월 9일에도 직경 3m가 넘는 싱크홀, 깊이 2m가 넘는 싱크홀이 오전과 오후 두 차례 발생했다. 그러나 흙막이 공사에 대한 안전진단을 실시한 A사는 진단 결과 “문제는 없지만 흙막이 버팀대를 설치했다”고 밝혔다. 설치를 실행하라는 지시가 없는 것으로 확인되었습니다. 기초나 지하층 조성을 목적으로 도랑을 굴착할 때 굴착깊이가 깊거나 토압, 수압이 높을 경우 토벽이나 인근 건축물이 붕괴되거나 지반침하가 발생할 수 있으므로 토공공사를 하여야 한다. 실시하고 임시 구조물을 설치해야 합니다. 강릉시 관계자는 “A업체의 안전 진단 결과 문제가 없다고 들었다”고 말했다. 그러나 진흙 블록이 서 있을 때는 지지대가 없었습니다. 그는 “결과적으로 버팀대 부분을 조속히 진행해야 한다는 결론이 나왔다”고 말해 부실 공사 의혹이 불거졌다. 문제가 없다고 했지만 토목공사에서 토압을 지지하는 주요 공정이 버팀대이기 때문이다. 이 관계자는 “현장 주변 송수관과 하수관이 터져 물이 흘러 싱크홀이 발생했다는 얘기를 건설사로부터 들었다”며 “어떤 영향으로 피해가 발생했는지 현재로서는 알 수 없다”고 말했다. 더 자세히 묻자 “건축법상 문제가 없기 때문에 강릉시가 취할 수 있는 행정조치는 없다”고 일방적으로 전화를 끊었다. 또 피해 건물 5곳에 대해 안전점검을 실시한 B사는 최근 중간검토 결과를 건설사에 전달했다. 그런데 이 내용에는 “건물을 세우려면 XX번 하부를 보강해야 한다는 내용이 건설사에 전달됐다”고 적혀 있다. 그것은 트렌치 벽에 부착된 지하 빔처럼 보입니다. 이 들보는 굴착할 때 부착했어야 했는데 부착되지 않았습니다. 피해자들은 B사에서 확인한 내용에 대해 “그래서 이제 첨부하겠다고 하더군요”라고 뉴스필드에 말했다. B사는 피해자들에게 “중간검토 보고서에 따르면 사전에 근거를 좀 더 확고히 해야 한다”고 말했다. 파기. 보강계획대로 하면 공사를 할 수 없다. 그는 건설회사에 “옹벽과 지반을 보강해야 한다”고 말했다. 또 B사는 건설사에서 우리에게 보강계획을 검토해야 하기 때문에 건물과 옹벽 사이에 보강재를 추가해야 하는데 장비가 들어가지 못한다고 피해자에게 말했다. . “현재 동아건설과 보강 방안을 논의 중”이라며 안전 대책이 미흡한 가운데 지반 균열 우려에도 불구하고 공사를 강행한 것으로 보인다. 그러나 건설사는 뉴스필드에 “최종 결과를 받지 못했다”고 밝혔고, 뉴스필드가 이 사실을 확인하기 위해 B사에 수차례 연락했지만 아무런 연락이 없었다. 피해자들은 B사에도 연락해 최근 이런 발언을 했는지, 최종 결과가 전달됐는지 확인했지만, 담당자는 전화를 받자마자 끊었다고 한다. 또 다른 관계자는 “결과가 언제 나올지 모르겠다. 이들은 “안전구조를 어떻게 할지 검토 중”이라며 기존 입장과 다른 내용으로 대응하고 있는 것으로 전해졌다. 굴착 과정에서 진동은 주변 건물에 영향을 미칠 수 있으며, 특히 굴착 바닥이 부풀어오르거나 굴착 뒤쪽의 수위가 굴착부의 수위보다 높아지는 소위 히빙(heaving) 및 비등 현상이 발생할 수 있습니다. 발굴 바닥. , 굴착 지점으로 수위가 이동함에 따라 흙이 흘러내릴 수 있습니다. 이러한 현상을 방지하기 위해서는 흙막이벽을 건설하는 것이 중요합니다. 제대로 하지 않을 경우 주변건물의 균열, 지반침하, 싱크홀 등이 발생할 수 있습니다. 건설사인 동아건설산업 관계자는 “흙받이 버팀대가 모두 빠진 것은 아니다”고 말했다. 발굴작업 중 공사를 중단해 달라는 민원이 접수돼 일부 가새 설치가 중단됐다. 싱크홀 2개 중 1개는 노후 하수관 문제로 흙이 흘러나온 것으로 추정되나, 아직 정확한 결과가 나오지 않아 정확한 원인은 알 수 없다. 이어 “아직 몇 미터 더 굴착해야 하고, 강릉시 허가를 받아 일부 공사도 재개하면서 안전진단업체 결과를 기다리는 중”이라고 설명했다. 한편 SM동아건설산업은 우오현 회장이 이끄는 SM(삼라미다스)그룹 계열사다. 동아건설은 2016년 SM그룹에 인수됐다. SM그룹은 올해 기준 대기업 순위 30위다. 광주광역시에 본사를 둔 삼라건설(현 삼라)을 기반으로 인수합병을 통해 성장한 사업그룹이다. 제조, 건설, 해운, 서비스, 레저 등 다양한 분야에서 사업 활동을 펼치고 있으며, 배터리 3대 브랜드 중 하나입니다. 이 회사의 계열사는 벡셀, 우방, 대한해운, 경남기업, 동아건설산업, SM상선, UBC울산방송, 신촌역, SM하이플러스 등이다. SM동아건설산업은 SM그룹으로 편입된 이후 실적과 재무구조가 개선되고 있다. 꾸준한 개선을 보였습니다. 인수 이듬해인 2017년 1,414억원이었던 매출은 2022년 4,630억원으로 3.2배 성장했다. 같은 기간 영업이익도 53억원에서 177억원으로 3.4배 증가했다. 2016년 SM그룹에 인수 당시 100위권 밖에 있던 시공능력 순위도 2022년 93위로 올랐다. 지난해 말 기준 SM동아건설산업의 최대주주는 삼라미다스(주)다. ㈜삼라가 21.45%, 우오현 회장이 19.21%, 김혜란 전 삼라미다스 이사가 6.22%를 보유해 53.12%를 기록했다. 김 이사는 우오현 회장의 사실혼 배우자다. 이들에게는 우기원 SM그룹 부사장이 있으며, SM그룹의 후계자로 유력하다. 우오현 회장의 장녀 우우아 삼라팜 대표, 차녀 우지영 태초건설 대표, 셋째 딸 우명아 신화디앤디 대표, 딸 우건희 태초건설 대표. 코니스는 우 회장의 친부인 신씨의 자녀다. 우기원 부사장이 막내다. 삼라미다스는 우기원 SM그룹 부사장이 2대 주주로 등재된 회사다.