쉐어하우스의 장점과 단점을 확인해보세요
오늘은 쉐어하우스의 장점과 단점을 확인해보겠습니다. 집을 공유하는 것을 의미하며, 집을 공유하는 기간에 따라 유형이 달라집니다. 욕실, 주방 등 공용공간을 공유하는 경우도 있고, 방을 방 표시로 나누어서 현관문만 독특하고 집도 다른 경우도 있습니다. 직설적으로 말하면 예전에 하숙집이라고 부르던 것과 똑같다고 볼 수 있는데, 요즘에는 출입구가 2개인 아파트에서는 방을 따로 임대하는 경우도 있다.
쉐어하우스의 장점은 가격이 저렴하다는 것입니다. 서울 부동산 가격이 많이 오르면서 이런 주택이 주목받고 있다. 유학이나 워킹홀리데이로 해외에 나가는 사람들이 이런 유형을 많이 찾는데, 우리나라를 방문하는 외국인 유학생들도 장기간 체류할 때 이런 유형을 선호한다.
쉐어하우스를 활용한 특화된 플랫폼이 많이 생겨나 원하는 지역 상품을 더 쉽게 찾을 수 있게 되었습니다. 역 근처 교통이 편리한 주택의 경우 보증금보다 10배 정도 저렴합니다. 일반 임대료가 60만원에 보증금 1000원이라면 보증금 1000원~100만원에 30~50만원대다. 또한, 공유하는 인원수에 따라 공과금을 분할할 수 있어 여러모로 비용을 절약할 수 있습니다. 1인가구가 늘어나는 만큼 공동체 회복도 의미가 있고, 적응할 수 있느냐가 중요하다.
이것이 쉐어하우스의 단점이 될 수 있습니다. 공동생활이기 때문에 익숙해져야 하고, 계약도 꼼꼼하게 해야 합니다. 일반적으로 집주인이 부동산을 운영하지 않고 대신 부동산을 전대하는 전대 방식이 많이 있습니다. 계약이 잘못된 경우, 실제 주인이 퇴거를 요구하면 떠나야 할 수도 있습니다. 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 임대인과 전대인 사이에 전대를 허용하는 조항이 있는지 확인하고, 없으면 특약에 추가해 달라고 요청하세요. 전문업체가 많아질수록 실소유주를 파악하고 그 금액이 적정한지 다양한 방법으로 확인하는 것이 필요하다.
보증금이 100만원이 넘고, 3명이 거주하는데 화장실이 1개뿐인 등 시설이 불편한 것은 아닌지 환경도 점검해야 한다. 집주인은 관리를 위해 비싼 청소비를 요구할 수도 있고, 이제 막 사업을 시작한 곳이라 불안정한 곳도 있을 수 있으니 잘 확인하신 후 선택하시기 바랍니다.