경매권리분석(반대편)에 대한 완벽한 이해 (경매를 공부하고 싶은 분들을 위한!)
경매물품은 소유자 외에 임차인이 점유하는 경우가 많습니다. 임차인 이외의 채무자와 소유자가 점유하고 있는 물건은 유치권, 지상권, 가처분 등에 문제가 없으면 권리분석이 필요하지 않은 안전한 물건입니다. 임차인이 존재하는 경우 이의 여부에 따라 낙찰자가 보증금을 인수해야 할 위험이 있으며, 이러한 위험은 임차인 권리분석을 통해 사전에 확인할 수 있습니다. 결국 권리분석의 중요한 핵심은 임차인에 대한 반대의 유무이다. 반대 … Read more